Taxe foncière à Salazie (974) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Salazie en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 17,90 % en sus.
À Salazie, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 48,73 % en 2025, dont 46,16 % votés par la commune et 2,00 % par l'intercommunalité (CA Intercommunale de la Réunion Est (CIREST)). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 2,4 points au-dessus de la médiane départementale (46,37 %) : la commune se classe 17ᵉ sur 24 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 17,90 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 950 € par local imposé.
Salazie est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 46,16 % | 46,16 % | stable |
| Intercommunalité (CA Intercommunale de la Réunion Est (CIREST)) | 2,00 % | 2,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,58 % | 0,57 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 48,74 % | 48,73 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 17,90 % | 17,90 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Salazie depuis 2002
Le taux global est passé de 39,13 % en 2002 à 48,73 % en 2025, soit une hausse de 9,6 points (+24,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 48,73 % | −0,01 pt |
| 2024 | 48,74 % | −0,02 pt |
| 2023 | 48,76 % | +1,95 pt |
| 2022 | 46,81 % | −0,01 pt |
| 2021 | 46,82 % | −0,04 pt |
| 2020 | 46,86 % | −0,01 pt |
| 2019 | 46,87 % | −0,02 pt |
| 2018 | 46,89 % | stable |
| 2017 | 46,89 % | −0,01 pt |
| 2016 | 46,90 % | −0,02 pt |
| 2015 | 46,92 % | −0,01 pt |
| 2014 | 46,93 % | −0,02 pt |
| 2013 | 46,95 % | −0,01 pt |
| 2012 | 46,96 % | −0,04 pt |
| 2011 | 47,00 % | +4,59 pt |
| 2010 | 42,41 % | −0,12 pt |
| 2009 | 42,53 % | +2,3 pt |
| 2008 | 40,23 % | +0,17 pt |
| 2007 | 40,06 % | +0,56 pt |
| 2006 | 39,50 % | −0,06 pt |
| 2005 | 39,56 % | +0,43 pt |
| 2004 | 39,13 % | stable |
| 2003 | 39,13 % | stable |
| 2002 | 39,13 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Salazie
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 20,43 % | 6,84 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 43,62 % | 1,79 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Salazie en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 48,73 % en 2025 : 46,16 % pour la part communale, 2,00 % pour la part intercommunale et 0,57 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 17,90 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Salazie ?
Le taux global est passé de 48,74 % à 48,73 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Salazie ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Salazie, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 001 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Salazie ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Salazie est d'environ 950 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.