Taxe foncière à Corme-Écluse (17) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Corme-Écluse en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 8,33 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 38,20 % à Corme-Écluse, dont 36,60 % votés par la commune et 1,44 % par l'intercommunalité (CA Royan Atlantique). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 3,4 points sous la médiane départementale (41,63 %), au 105ᵉ rang des taux les plus modérés sur 463 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 8,33 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 709 € par local imposé.
Corme-Écluse est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 36,60 % | 36,60 % | stable |
| Intercommunalité (CA Royan Atlantique) | 1,44 % | 1,44 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 38,20 % | 38,20 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 8,73 % | 8,33 % | −0,4 pt |
Évolution de la taxe foncière à Corme-Écluse depuis 2002
Le taux global est passé de 22,96 % en 2002 à 38,20 % en 2025, soit une hausse de 15,24 points (+66,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 38,20 % | stable |
| 2024 | 38,20 % | +1,07 pt |
| 2023 | 37,13 % | +0,72 pt |
| 2022 | 36,41 % | +0,81 pt |
| 2021 | 35,60 % | +0,03 pt |
| 2020 | 35,57 % | stable |
| 2019 | 35,57 % | +0,01 pt |
| 2018 | 35,56 % | +0,17 pt |
| 2017 | 35,39 % | +0,9 pt |
| 2016 | 34,49 % | +0,25 pt |
| 2015 | 34,24 % | −0,04 pt |
| 2014 | 34,28 % | −0,04 pt |
| 2013 | 34,32 % | +1,56 pt |
| 2012 | 32,76 % | +0,68 pt |
| 2011 | 32,08 % | +5,3 pt |
| 2010 | 26,78 % | +0,93 pt |
| 2009 | 25,85 % | +0,92 pt |
| 2008 | 24,93 % | stable |
| 2007 | 24,93 % | stable |
| 2006 | 24,93 % | +0,48 pt |
| 2005 | 24,45 % | stable |
| 2004 | 24,45 % | +0,36 pt |
| 2003 | 24,09 % | +1,13 pt |
| 2002 | 22,96 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Corme-Écluse
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 6,30 % | 12,99 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 34,03 % | 3,90 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Corme-Écluse en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,20 % en 2025 : 36,60 % pour la part communale, 1,44 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 8,33 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Corme-Écluse ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (38,20 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Corme-Écluse ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Corme-Écluse, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 304 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Corme-Écluse ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Corme-Écluse est d'environ 709 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.