Taxe foncière au Chay (17) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Chay en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 8,33 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 43,35 % au Chay, dont 41,75 % votés par la commune et 1,44 % par l'intercommunalité (CA Royan Atlantique). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 1,7 point au-dessus de la médiane départementale (41,63 %) : la commune se classe 298ᵉ sur 463 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 8,33 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 959 € par local imposé.
Le Chay est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 41,75 % | 41,75 % | stable |
| Intercommunalité (CA Royan Atlantique) | 1,44 % | 1,44 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 43,35 % | 43,35 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 9,36 % | 8,33 % | −1,03 pt |
Évolution de la taxe foncière au Chay depuis 2002
Le taux global est passé de 29,48 % en 2002 à 43,35 % en 2025, soit une hausse de 13,87 points (+47 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 43,35 % | stable |
| 2024 | 43,35 % | +0,53 pt |
| 2023 | 42,82 % | +0,01 pt |
| 2022 | 42,81 % | −0,02 pt |
| 2021 | 42,83 % | +0,03 pt |
| 2020 | 42,80 % | stable |
| 2019 | 42,80 % | +0,01 pt |
| 2018 | 42,79 % | −0,02 pt |
| 2017 | 42,81 % | +0,9 pt |
| 2016 | 41,91 % | stable |
| 2015 | 41,91 % | −0,04 pt |
| 2014 | 41,95 % | −0,04 pt |
| 2013 | 41,99 % | +1,56 pt |
| 2012 | 40,43 % | +0,56 pt |
| 2011 | 39,87 % | +5,3 pt |
| 2010 | 34,57 % | +0,81 pt |
| 2009 | 33,76 % | +0,92 pt |
| 2008 | 32,84 % | +0,1 pt |
| 2007 | 32,74 % | +0,2 pt |
| 2006 | 32,54 % | +0,7 pt |
| 2005 | 31,84 % | +0,55 pt |
| 2004 | 31,29 % | +0,36 pt |
| 2003 | 30,93 % | +1,45 pt |
| 2002 | 29,48 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux au Chay
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 8,00 % | 12,99 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 52,86 % | 3,90 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Chay en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,35 % en 2025 : 41,75 % pour la part communale, 1,44 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 8,33 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Chay ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (43,35 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière au Chay ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Au Chay, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 731 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière au Chay ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée au Chay est d'environ 959 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.