Taxe foncière à Grézac (17) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Grézac en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 8,33 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 35,53 % à Grézac, dont 33,93 % votés par la commune et 1,44 % par l'intercommunalité (CA Royan Atlantique). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. La commune reste 6,1 points sous la médiane départementale (41,63 %), au 32ᵉ rang des taux les plus modérés sur 463 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 8,33 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 656 € par local imposé.
Grézac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 33,93 % | 33,93 % | stable |
| Intercommunalité (CA Royan Atlantique) | 1,44 % | 1,44 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 35,53 % | 35,53 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 8,78 % | 8,33 % | −0,45 pt |
Évolution de la taxe foncière à Grézac depuis 2002
Le taux global est passé de 23,17 % en 2002 à 35,53 % en 2025, soit une hausse de 12,36 points (+53,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 35,53 % | stable |
| 2024 | 35,53 % | +0,53 pt |
| 2023 | 35,00 % | +0,01 pt |
| 2022 | 34,99 % | −0,02 pt |
| 2021 | 35,01 % | +0,15 pt |
| 2020 | 34,86 % | stable |
| 2019 | 34,86 % | +0,01 pt |
| 2018 | 34,85 % | −0,02 pt |
| 2017 | 34,87 % | +0,96 pt |
| 2016 | 33,91 % | +0,06 pt |
| 2015 | 33,85 % | −0,04 pt |
| 2014 | 33,89 % | −0,04 pt |
| 2013 | 33,93 % | +1,56 pt |
| 2012 | 32,37 % | +0,56 pt |
| 2011 | 31,81 % | +5,3 pt |
| 2010 | 26,51 % | +0,93 pt |
| 2009 | 25,58 % | +1,03 pt |
| 2008 | 24,55 % | stable |
| 2007 | 24,55 % | stable |
| 2006 | 24,55 % | +0,48 pt |
| 2005 | 24,07 % | stable |
| 2004 | 24,07 % | stable |
| 2003 | 24,07 % | +0,9 pt |
| 2002 | 23,17 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Grézac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 7,81 % | 12,99 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 36,24 % | 3,90 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Grézac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 35,53 % en 2025 : 33,93 % pour la part communale, 1,44 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 8,33 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Grézac ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (35,53 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Grézac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Grézac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 333 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Grézac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Grézac est d'environ 656 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.