Taxe foncière à Bouin (85) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bouin en 2025 — +0,22 pt par rapport à 2024.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Bouin en 2025 est de 42,50 %, dont 41,14 % votés par la commune et 1,00 % par l'intercommunalité (CC Challans-Gois Communauté). Il progresse de 0,22 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 5,1 points au-dessus de la médiane départementale (37,41 %) : la commune se classe 215ᵉ sur 257 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 842 € par local imposé.
Bouin est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 41,14 % | 41,14 % | stable |
| Intercommunalité (CC Challans-Gois Communauté) | 1,00 % | 1,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,14 % | 0,36 % | +0,22 pt |
| Taux global TFPB | 42,28 % | 42,50 % | +0,22 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Bouin : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Bouin depuis 2002
Le taux global est passé de 22,12 % en 2002 à 42,49 % en 2025, soit une hausse de 20,37 points (+92,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 42,49 % | +0,21 pt |
| 2024 | 42,28 % | +0,03 pt |
| 2023 | 42,25 % | +0,99 pt |
| 2022 | 41,26 % | −0,03 pt |
| 2021 | 41,29 % | −0,09 pt |
| 2020 | 41,38 % | −0,07 pt |
| 2019 | 41,45 % | −0,03 pt |
| 2018 | 41,48 % | stable |
| 2017 | 41,48 % | +9,08 pt |
| 2016 | 32,40 % | +0,82 pt |
| 2015 | 31,58 % | +0,29 pt |
| 2014 | 31,29 % | +0,22 pt |
| 2013 | 31,07 % | +0,36 pt |
| 2012 | 30,71 % | +0,6 pt |
| 2011 | 30,11 % | +5,38 pt |
| 2010 | 24,73 % | +0,26 pt |
| 2009 | 24,47 % | +0,81 pt |
| 2008 | 23,66 % | +0,04 pt |
| 2007 | 23,62 % | +0,13 pt |
| 2006 | 23,49 % | +0,26 pt |
| 2005 | 23,23 % | +0,24 pt |
| 2004 | 22,99 % | +0,16 pt |
| 2003 | 22,83 % | +0,71 pt |
| 2002 | 22,12 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Bouin
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,07 % | 10,08 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 55,69 % | 2,23 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Bouin en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,50 % en 2025 : 41,14 % pour la part communale, 1,00 % pour la part intercommunale et 0,36 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Bouin ?
Le taux global est passé de 42,28 % à 42,50 % entre 2024 et 2025, soit +0,22 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Bouin ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Bouin, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 251 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Bouin ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Bouin est d'environ 842 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.